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用周口住房抵押借款流程是怎样的?
1、贷前,填写房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等居民住房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,周口银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订住房抵押借款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借款结清,取回抵押物(住房证),周口放贷银行对款项用途的监督.
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周口住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,住房抵押,垫资,汽车借款,个人借款等借款的还款方式:
1.周口住房借款,等额本息还款
把按揭住房借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.(月供)
2.周口住房借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内(月供),同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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周口住房抵押贷款,房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等抵押住房的要求:
1、抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入周口房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押住房的房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4、周口抵押的住房面积在30平以上,价值有成长的空间.
借资人和投资者办理个人住宅抵押借资,,,等时,需到相关部门办理住宅抵押手续,签订周口住宅抵押借资合同,保护双方权益,使周口住宅不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,周口借资机构可以将抵押的住宅出售,并将所得款项返还出资人.
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